違章加建私家花園 順德最牛別墅部分被強拆

    在順峰山公園北面，隔著一條小河的湖景花園，是順德中心區(qū)最牛的別墅盤。該樓盤由于地處中心城區(qū)，緊鄰順德“綠肺”順峰山公園，別墅中聚集著大批財力雄厚的企業(yè)主，是順德名副其實的“富人區(qū)”。幾個月前，沿河而建的部分湖景花園別墅業(yè)主為了能在河上嘆茶，他們將自家的花園飄臺“伸出”，向小河要“空間”。

　  17日，順峰山公園傳來陣陣機器的轟鳴聲。
 
湖景花園沿河的四戶別墅，因違法搭建“親水平臺”且經(jīng)多次限時拆除逾期不改被強拆。相關(guān)部門也鄭重表示，順峰山美景不容糟蹋，本周四還將對順峰山公園的違建食肆進行強拆。
　　強拆緣起：

　　10業(yè)主非法搭建“親水平臺”擴大自家花園

　　去年下半年，湖景花園的部分沿河別墅的業(yè)主開始在河上建起了花園的“親水平臺”，將私家花園延伸至河道中。這些“親水平臺”普遍飄出河道約1米多。不到半年的時間，共有10家沿河別墅業(yè)主“跟風”搭建了“親水平臺”。

　　大良城管分局得到此消息后，對此事進行了深入調(diào)查。經(jīng)工作人員調(diào)查了解，原來這些沿河的別墅業(yè)主覺得沿河而建的別墅不夠親水，他們覺得只有坐在建在河上的飄臺嘆茶才覺過癮，為此他們自作主張搭建了“親水平臺”。

　　圍觀者：被拆花園里一棵羅漢松就值上百萬

　　“經(jīng)過我們調(diào)查，這些‘親水平臺’是在未取得規(guī)劃報建手續(xù)的情況下，擅自進行加建的，共有10名業(yè)主?！贝罅汲枪芊志值南嚓P(guān)負責人告訴記者，在前兩月，經(jīng)過相關(guān)工作人員與違建的業(yè)主進行溝通，并有針對性的宣傳教育，已經(jīng)有3名業(yè)主自行拆除了違法加建的“親水平臺”，但仍有7名業(yè)主仍抱僥幸心理，跟風觀望。

　　截至昨日，仍有4名業(yè)主未自拆，于是相關(guān)部門出動120余名工作人員，對4棟別墅的違建部分進行強拆。強拆行動從上午8:30開始，記者趕至別墅時，該保安卻告訴記者：“我們這沒有要強拆的別墅，小區(qū)不給進。”記者只好從順峰山公園正門牌坊處，繞彎行至強拆現(xiàn)場。

　　記者看到，該別墅的花園的飄臺向河面伸出了1米多，業(yè)主在飄臺種植了不少綠化植物，還在飄臺上搭建了一個齊腰高的洗手臺，而不少工作人員正拿著鏟子搬樹挖泥。

　　“這是此次強拆的最后一棟別墅?！闭诰S護現(xiàn)場秩序的工作人員告訴記者，該別墅的業(yè)主是名副其實的“牛釘”?！拔覀儎傔M場時，男業(yè)主十分激動，還拿菜刀要砍人，說要告我們?！?/P>

　　“這棟別墅全身是‘寶’，難怪業(yè)主財大氣粗，敢拿菜刀叫板，不從別墅外觀和裝修來看，光這棵羅漢松可能就要上百萬元。”在現(xiàn)場圍觀的楊先生還告訴記者，旁邊的那棵雞蛋花樹價值也不菲。

　　現(xiàn)場工作人員還透露，該業(yè)主本來還想用“花泥很貴”，通過先搬運花泥的方式來推延拆遷，但被政府部門拒絕。據(jù)記者了解，此次強拆，工作人員已經(jīng)將一半的花泥用蛇皮袋裝了百多袋，幫業(yè)主擺放到了花園中。

　　市民觀點：

　　公園不是“私家花園”

　　別墅強拆現(xiàn)場，剛晨運完被吸引過來的何伯告訴記者，他經(jīng)常到順峰山公園散步晨練，幾個月前從鳳凰大草坪旁的人行道走過，就發(fā)現(xiàn)河對面的別墅有的搭起了“鐵橋”。

　　何伯表示十分支持政府部門強拆這些違法建筑，公共綠化和空間不應該被個別人占有。

　　政府部門：

　　順峰山美景不容糟蹋

　　“順峰山美景不容糟蹋，所以這次的強拆活動我們并沒有拖延，如果一旦拖延姑息，將有更多的沿河業(yè)主跟風搭建，到時將造成更大的損失?！贝罅汲枪芊志值南嚓P(guān)負責人表示，此次的行動只是順峰山強拆專項行動的一個部分，本周四還將對順峰山公園內(nèi)影響市民休閑的違建食肆進行強拆。

　　另據(jù)了解，除順峰山的專項行動，接下來大良城管分局還將對一河兩岸、新桂中路靠近大良市場右側(cè)的違建物進行強拆和整治。

　　湖景花園介紹：

　　1.曾經(jīng)是順德中心最貴的別墅

　　2005年，位于東區(qū)的湖景花園，憑借其地理優(yōu)勢及開發(fā)商的賣地、賣設計，業(yè)主可自建的創(chuàng)新營銷，被富人們爭相搶購。當時平均每棟地價銷售6000元/平方米，成為當時順德最貴的樓盤之一，目前該別墅現(xiàn)在已經(jīng)賣到40000元/平方米。

　　2.強勢業(yè)主成功反對開發(fā)商建百米高樓

　　2006年底，因為政府引薦吉之島進駐，該樓盤改變了容積率，導致項目的開發(fā)遠未達到規(guī)定的容積率。

　　開發(fā)商想建百米高層，別墅業(yè)主以“景觀改變，人流較雜”為由強烈反對，最終以勢力“強大”的別墅業(yè)主獲得成功，成為當時順德的新聞熱點。至此，湖景花園的別墅業(yè)主的“牛氣”也名聲在外。

　　3.業(yè)主花10萬元公共綠地變私家花園

　　去年，有媒體曝光，湖景花園的開發(fā)商將小區(qū)規(guī)劃的公共用地，通過10萬元的價格，賣給了別墅業(yè)主們做私家花園，湖景別墅的“牛氣”再次得到彰顯。

　　目前，政府部門表示目前正在對此事進行調(diào)查中。